加拿大央行维持利率政策不变 对地产市场影响几何？

房地市场：央行利率影响不大

地产经纪郭瑞哲表示：“央行的利率如果降低，当然对房地市场会有一点刺激作用，即使不变，也不一定不好。”

他说：“决定房地市场的好坏有很多因素，例如银行的放贷政策、压力测试，乃至卖方愿不愿意降价等，都会影响市场。”

即便央行降低利率，如果贷款的门槛高，郭瑞哲认为，对房地市场（买家）也未必是好事。

另一名地产经纪李海晴则表示，目前来看，不变总比调升好。

她说：“大温哥华的房地产已连续五个月上涨了，下一步就是要让价格稳定下来，因为目前银行的利率还是偏高，如果央行利率不变，银行就不会随意调升利率。”

不过，李海晴强调，如果从房地产角度来看，要让房市稳定，最佳的办法就是取消压力测试，减少放贷的门槛，如此才能让更多买家进入市场，活络房市。