百万房贷月供少还30元 能否刺激住房消费需求？

好消息！央行又降息了，本月央行已经连续四次降息，那么央行频频降息释放出什么信号吗？对贷款购房者会有哪些影响？经计算，本次降息将能令百万房贷月供少还30元，虽然优惠力度不是很大，但也算是一项利好政策。

为了促进消费，刺激经济增长，央行不定时的会更改一下货币政策，其中降息是央行惯用的手段，那么降息对房地产有哪些影响呢？银行降息，房贷也就跟着下降，对于贷款买房的小伙伴来说是一件值得庆幸的事。

据消息称，在短短的一个月以内，央行已经四次降息了，从网上公布的数据来看，此次降息政策包含：1年期LPR（贷款市场报价利率）下调5BP（基点）至4.15%，5年期以上LPR也下调5BP至4.8%。

11月以来，已有多个政策利率下调为LPR下行“铺路”。先是11月5日，MLF（中期借贷便利）操作中标利率降低5BP，至3.25%；11月18日，7天期逆回购操作中标利率下调5BP至2.5%。

11月19日，央行以利率招标方式开展定期存款操作。中标利率3.18%，较上一次降低2BP。据悉，该项政策影响较大的一个方面是房贷。经过计算，若贷款100万、以30年期等额本息方式还款，月供将减少31元，30年可少还贷款约11160元。