返乡置业 3点返乡潮原因4点购房注意事项要知道

2019你最大的愿望是什么？买房！有一个属于自己的小窝！一线城市买不起怎么办？只能返乡置业了！其实关于北漂返乡，有太多复杂的原因，小编今天通过采访总结了3点返乡潮的原因，并结合经验给大家提供4个返乡购房的注意事项。

返乡潮原因：

1.90后的年轻人大多会选择去一些一线城市，一线城市有更多的就业机会，但一线城市的高房价也令人望而却步。虽然大家都在努力工作，但期望和努力间的差距仍然在不知不觉中扩大，一线房价飙升城市与月工资收入不成比例。

2.一些机构发布了关于全球城市生活消费成本的调查结果，在144个城市中，北京排名14，上海排名20。这个排名不仅远远超过华盛顿，而且还远远高于除英国和纽约以外的许多发达国家的城市。尽管这项调查的可信度无法验证，但事实证明住在北京这样的一线城市并不容易，每月按揭贷款是大部分人无法承受的负担。

3.90后准备奔三了，古人言三十而立，在一线城市打拼的空虚与累让其疲惫，返乡或许是大家最后的退路。

购房注意事项：

1.返乡者需要了解当地的购房政策，你多年在外努力工作可能不太了解家乡房屋购买政策，如减税，购房补贴，购房贷款等，特别是现在公积金异地贷款即将到来，可以选择公积金贷款来降低自己的房屋购买成本。因此，每个人都必须提前做好功课，买房子之前应与朋友和家人商量。

2.返乡置业不能只听开发商的销售人员对着沙盘对你的一通推销，配套商业、交通、学校说得天花乱坠也只是画饼充饥，规划赶不上变化，中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那损失的可都是真金白银。开发商如果破产，房款几无要回的可能。

3.从传单到楼宇广告，各式推销已经入侵我们的生活，这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完整、环境是多么漂亮。如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。

4.要注意开发商的“特价房”，虽然诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，就轮得到你头上？往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。

总而言之，90后成返乡置业中坚力量，其购房心切且对房价了解过少，在返乡置业时应早作准备。