房本出让是什么意思 出让和划拨哪个好

大家在买房的时候，有很多关于房子的常识都必须了解，在买卖房屋时，一些术语是经常会被提到的，比如划拨房子或是出让房子，这时也会涉及到房本出让的话题，那么房本出让是什么意思呢？将房本出让和划拨哪个好一点？

房本其实就是我们常说的“房产证”，它包括房屋所有权证和房屋共有权证，如果业主需要将房子出让、抵押，将需要提供房产证的密码才能办理，那么，将房本出让是什么意思呢？根据了解，将房本出让是一种以出让取得土地使用权的方式，需要按照合同约定支付出让金。

那么到底是选择出让房本好，还是选择划拨房本更好一些？出让和划拨哪个好？需要注意，如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后，受让人需要交纳土地出让金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖国有划拨土地不能办理过户，那么你的权利就得不到保障，出让土地就不需要。